契約解除

契約解除を創った男達

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契約解除 奇妙で、おもしろい。そして、せつない。

こんにちは。

ミヤすけです。

 

機能とコストパフォーマンスにこだわる夫と、デザインなどに夢見がちな妻の夫婦が建てる注文住宅のブログです。

 

2018年12月 E工務店と設計契約

2019年3月 土地購入

2019年4月 E工務店と契約解除、S建築設計と契約

2020年4月に完成予定です音譜

 

家を建てるまでの紆余曲折の話をしながら夢のweb内覧会を目指しやっていこうと思います。

 

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過去の主要記事のリンクをブログの最後にまとめてありますので、さくっと見たい人はぜひ見てください。

 

自己紹介

ミヤすけ(32歳)

妻 3人目妊娠中

長男(4歳)

長女(1歳)

______________________________________

 

〜打ち合わせ編〜

 
今回は洗面台とお風呂です。
 
 
○洗面台
ミヤ家はスペース的に1200mmの洗面台です。
最大2人で使えるといいなと思い、ボウル片寄できるものがいいかなと考えていました。
 
アイカの造作にするか、既製品にするか。
 
まずはコストパフォーマンスがいいパナソニックのシーライン
 
値段の割にきれいでいい感じです。ところが問題点が一つ。
ミヤすけ的には朝髪の毛を濡らしたりする+洗面台全体を洗えるように蛇口はグースネック+ホースになっているか、上にリフトアップできる+ホースになっているものがいいかなと考えていました。
しかしシーラインは希望する蛇口なしガーン
一番使う洗面台なので、使いにくいには嫌でシーラインは諦めました。
 
 
次にアイカ工業の造作洗面台。
 
おしゃれですし、造作なのでなんでもできますよね!
ということでアイカの造作にしようと思いましたが、一つ問題が。
ミヤ家の洗面台は洗面の下に引き出しが欲しいのです。ただ引き出しまで造作にするとかなり予算が上がってしまいますゲロー
引き出しがついているものもあるんですが、それだと指定されている蛇口じゃないといけなくて、そこにもお気に召す蛇口なし真顔
ということで、もう少し既製品もいろんなものを検討しようとなり、いろいろ見にいきました。
 
 
最終的に決まったのは
 
 
パナソニックのラシスです。
高級感があり、素敵です酔っ払いTOTOやLIXILなども見ましたが扉材の高級感がラシスが一番でした。
お値段もAICA+造作引き出しよりはお値打ちであり、ラシスに決定しました。
もちろん蛇口問題も解決していますルンルン
鏡は色々検討しましたが、造作の2面鏡になりました。詳しくはweb内覧会で話したいと思います。
 
 
 
○お風呂
 
S建築設計の標準のTOTO浴室はSAZANAです。
なんか浴室とトイレはTOTOのイメージが強すぎて、あまり悩まずに決めました。
もちろんパナソニックやLIXILも見にいきましたが。。。
 
 
そこまでこだわりはなく、標準の1坪タイプにしました。
ただ掃除がしやすいようにカウンターや棚は全部つけませんでした!
 
towerのマグネットのもので代用しようかなと考えています。
それなら外してきれいに洗えるかなと口笛

 

3,190円
楽天

 

5,610円
楽天

 

 
あと最近出たので、つけられなかったけど
 
 
これ!あったらオプションで絶対つけていました!
お風呂掃除めんどくさいですよね。
もっと早く出て欲しかったです笑い泣き
 
ということで今回はここまで
 
次回は洗濯室や洗濯動線について書きたいと思います。

 

______________________________________

 

*過去記事リンクまとめ

・工務店決まるまで 

・土地    

〜打ち合わせ編〜

・全体間取り 

・外観    

・玄関・SC・1Fトイレ ・・・

・LDK ・・・

・和室  ←アメトピ掲載記事

・パントリー 

 

 

契約解除の限定アイテム特別入荷、思わず目移りしてしまう、人気商品があつまっています

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妻 3人目妊娠中

長男(4歳)

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______________________________________

 

〜打ち合わせ編〜

 

今回はパントリー・勝手口です。

 

 

パントリーと勝手口合わせて、4帖あります!

 

なぜって、ミヤ家はキッチンのものがめちゃくちゃ多いんですゲロー

 

ミヤすけは小さい頃から料理をよくするので、食器・カトラリー大好きラブ

学生時代から買い貯めていました口笛

しかし、嫁も一緒なんです。。。

お互いの独身時代のものがいっぱいガーン

お互いこだわりもあるので、あまり処分できない。。。

しかもさらに嫁はパン作りやお菓子作りの道具がいっぱい。

 

多分キッチンに収納しなければならないものが普通の家庭の倍はありますねチーン

 

絶対ミニマリストにはなれませんビックリマーク

 

ということでパントリーはしっかりと取りました。

しかし予算削減のため、既存の食器棚や収納棚を併用する予定です。

シューズクロークから連続しているので、画像の上側の手持ち家具は時間があればDIYして上着置き場を兼ねるようにしたいと思っています。

最初から完全に出来上がっているより、そういうところも楽しみたいと思っていますルンルン

 

 

 

さて、ミヤ家は勝手口を採用しています。

勝手口については賛否両論があり、最近の住宅では採用する方が少ないかもしれません。

ではなぜ、勝手口を採用したか??

 

それは、ゴミ導線とることとゴミ置き場を分けたかったからです!

玄関やシューズクロークにゴミを置きたくない。。。

ゴミを勝手口の土間に置いておいて、朝そこからゴミ出しにいう動線ができます。

 

 

しかし、勝手口のデメリットとしては、

  • 意外と使わない
  • キッチンに直接ついていると寒い

というのを多く見ます。

なのでミヤ家は生活の動線の一部として使う可能性が高い、キッチンに直接つけないということにして勝手口をつけました。

 

土間部分を広くとったので、ゴミを一時的に置いておくにはスペースとして十分と思いますし、階段下スペースを利用することで、スペースとしては有効に使えているのではないかと考えています。

しかもガレージと連続していることにより、買い物の荷物が多い場合は勝手口から入れられるので、買い物動線的にもいいかな。

勝手口近く部分のガレージに野菜を置くスペースを作って、外置き場にしても良さそうです。それもDIYしようかなあ

 

この部分は住んでからどれくらいいいかが決まってくるので、また入居後にレポートしたいと思います!

 

______________________________________

 

*過去記事リンクまとめ

・工務店決まるまで 

・土地    

〜打ち合わせ編〜

・全体間取り 

・外観    

・玄関・SC・1Fトイレ ・・・

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お買い得な契約解除はここで探そう!

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〜打ち合わせ編〜

 

今回はパントリー・勝手口です。

 

 

パントリーと勝手口合わせて、4帖あります!

 

なぜって、ミヤ家はキッチンのものがめちゃくちゃ多いんですゲロー

 

ミヤすけは小さい頃から料理をよくするので、食器・カトラリー大好きラブ

学生時代から買い貯めていました口笛

しかし、嫁も一緒なんです。。。

お互いの独身時代のものがいっぱいガーン

お互いこだわりもあるので、あまり処分できない。。。

しかもさらに嫁はパン作りやお菓子作りの道具がいっぱい。

 

多分キッチンに収納しなければならないものが普通の家庭の倍はありますねチーン

 

絶対ミニマリストにはなれませんビックリマーク

 

ということでパントリーはしっかりと取りました。

しかし予算削減のため、既存の食器棚や収納棚を併用する予定です。

シューズクロークから連続しているので、画像の上側の手持ち家具は時間があればDIYして上着置き場を兼ねるようにしたいと思っています。

最初から完全に出来上がっているより、そういうところも楽しみたいと思っていますルンルン

 

 

 

さて、ミヤ家は勝手口を採用しています。

勝手口については賛否両論があり、最近の住宅では採用する方が少ないかもしれません。

ではなぜ、勝手口を採用したか??

 

それは、ゴミ導線とることとゴミ置き場を分けたかったからです!

玄関やシューズクロークにゴミを置きたくない。。。

ゴミを勝手口の土間に置いておいて、朝そこからゴミ出しにいう動線ができます。

 

 

しかし、勝手口のデメリットとしては、

  • 意外と使わない
  • キッチンに直接ついていると寒い

というのを多く見ます。

なのでミヤ家は生活の動線の一部として使う可能性が高い、キッチンに直接つけないということにして勝手口をつけました。

 

土間部分を広くとったので、ゴミを一時的に置いておくにはスペースとして十分と思いますし、階段下スペースを利用することで、スペースとしては有効に使えているのではないかと考えています。

しかもガレージと連続していることにより、買い物の荷物が多い場合は勝手口から入れられるので、買い物動線的にもいいかな。

勝手口近く部分のガレージに野菜を置くスペースを作って、外置き場にしても良さそうです。それもDIYしようかなあ

 

この部分は住んでからどれくらいいいかが決まってくるので、また入居後にレポートしたいと思います!

 

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*過去記事リンクまとめ

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・玄関・SC・1Fトイレ ・・・

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契約解除 カッコイイとは、こういうことさ。

 

 

 

 

 

11

 

「まさか、役を降ろされたのかい?

演出家にいらないと言われたのか?

なんてこと・・

でも、仕方ないよ・・智、げんきだ・・」

「違うって。

僕が帰って来たのは

ライブも終わって稽古までちょっと時間があったから

例の契約の件がどうなったのかと思ったからだよ。

何言ってんのさ、父さん。

 

それにさ、増田君が久しぶりに飲みたいっていうから。」

 

変な誤解をしてくれた父さんに

ほっとしながら怒った振りで弁解した。

 

本当の理由・・・。

翔が消えて動揺してなんて・・・いえない。

そしてそれを知ったのが、

自分の受診があったからなんて・・

絶対に言えない。

入院を勧められているなんて・・・

こんなに僕の舞台を楽しみにしているんだもの・・

 

「父さん、それで契約はどうしたの?

弁護士をいれて相談するの?

僕らじゃわからないもの」

 

一気に話をすり替える僕に父さんは、

黙ってさっき手紙をしまっていた封筒を差し出した。

 

「これは?」

「母さんが後悔していた契約書だよ。

相手先から契約解除が通知されてきた。」

 

僕はガサガサと中身を出して広げた。

 

契約解除についてと書かれたA4の書類の後ろには

櫻カンパニーと、大野陶房との契約書がついている。

通知書には当社の都合により契約を解除するので

違約金は発生しない、

契約書は返還すると記載されていた。

 

「何、なんで?」

「私にもわからないが、

相手の会社に何か不都合が起きたらしい。」

 

何度書類を見返しても、明確な理由は書いてない。

 

「これ、信じられる?

おかしいでしょ。

騙されていない?」

 

変だよ。

展覧会をやめる理由がない。

父さんの作品の展覧会は何処でも、人気だ。

美術品クラスは高いし、父さんもあまり売らないけど、

日常で使える大野陶房の陶器を販売すれば、

収益もかなり上がるはず。

それをやめるなんてさぁ」

「相手の理由なんかどうでもいいだろ。

とにかく、契約は無くなった。

うちの希望通りだ。

それでいい。

これ以上何も言うつもりもない。

智もそれでいいだろう?

母さんに報告だけしよう。」

 

何故だか不機嫌になっていく父さんに、

僕は頷くことしかできなかった。

 

父さんは僕に何も言わなかった。

これが翔の払った過分なお礼だということを。

翔があの契約の相手方だということも。

 

 


契約解除 関連ツイート

履行の着手の前後を問わず履行の終了するまでは解約手付による解除権を行使することができる旨の特約がある場合には,当事者の一方は,相手方が履行に着手した後であっても,売買契約を解除することができる。 〈H13-17-エ 〉
@nanahara2525 夜勤、残業がない工場ならそもそも派遣社員なんていないからな。残業がなくなった時点で契約解除だぞ。
RT @wyverns_y: この度、パスラボ山形ワイヴァンズは、# 20ジョルジー・ゴロマン選手との2019-20シーズンの選手契約を、双方合意の上、3月28日付で解除しましたのでお知らせ致します。

https://t.co/TEDRBhcFhX https://t.co/…

RT @shigalakestars: 【選手契約解除のお知らせ】
ジェフ・エアーズ選手と2019-20シーズンの選手契約解除およびアルバルク東京からの期限付き移籍解除となりましたので、お知らせいたします。

本契約解除に伴い、エアーズ選手とアルバルク東京の2019-20シーズ…

RT @Canaan358: 当たり前だがリモートワークは元請けのみに許された上級国民の奥義である!SESなどという下等な下請け風情は元請けがリモートワークになれば良くてプロパー社員抜きで現場出社、悪けりゃ契約解除である!これが身分の違いだ!
RT @c_a_p_engineer: プロパー抜きで現場出社とか見たんだけど、管理責任上やったらダメでは…

むしろ契約解除することをおすすめする。

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